Trámite del Estado
Consulta jurídica por problemas con arrendatarios
Información publicada por el Estado de Chile en su ficha oficial · consultada el 3 de agosto de 2026
¿Qué es "Consulta jurídica por problemas con arrendatarios"?
Como persona que arrienda un inmueble, solicita orientación y asesoría jurídica a la Corporación de Asistencia Judicial (CAJ) para hacer una demanda, y recuperar dicho inmueble que está en arriendo o exigir el pago de la renta. Cuando el arrendatario o arrendataria no cumple las obligaciones del contrato de arrendamiento, como arrendador puedes demandar por intermedio de un abogado ante el respectivo juzgado civil , solicitando el término del contrato más el pago de las rentas impagas e indemnización de perjuicios, cuando corresponda. Realiza el trámite durante todo el año en las oficinas de la Corporación de Asistencia Judicial .
¿Qué documentos necesito para el trámite?
Contrato de arrendamiento, si es que consta por escrito. Boleta de servicios básicos impagos o comprobante de deuda de dichos servicios. Recibos de pago de renta de arrendamiento. Lista de testigos (en materia civil, los testigos no pueden ser familiares ). Nombre completo de la persona demandada, su domicilio y su profesión u oficio.
Sobre el trámite: Conoce los valores de las asesorías
La Corporación de Asistencia Judicial (CAJ) te entrega orientación e información de manera gratuita si eres una persona natural . Si necesitas el patrocinio de un abogado o abogada para un juicio, la CAJ también te apoya sin costo, siempre y cuando no cuentes con los recursos para pagarlo. Para esto, un asistente social aplicará los mecanismos de focalización institucional, y en los casos que corresponda realizará una evaluación socioeconómica para determinar si puedes ser representado judicialmente por la CAJ. La asesoría y la defensa por parte del abogado o abogada especialista en la materia se desarrollará durante toda la tramitación del juicio. Obtén más información .
Sobre el trámite: Solicita la asesoría
Presencialmente en oficinas de la CAJ en: Tarapacá (para las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá y Antofagasta). Valparaíso (para las regiones de Atacama, Coquimbo y Valparaíso). Región Metropolitana (para las regiones Metropolitana, O'Higgins, Maule y Magallanes) Biobío (para las regiones del Ñuble, Biobío, La Araucanía, Los Ríos, Los Lagos y Aysén). Información proporcionada por Corporación de Asistencia Judicial Región Metropolitana Descarga una versión PDF de esta página